网校为了广大学员能够通过2008年注册房地产经纪人考试。特意整理出了2008年注册房地产经纪人模拟题精选，希望可以帮助广大学员有效的复习。

2008年注册房地产经纪人模拟题精选之综合分析题：

在对两室户型的销售对象调查时发现这类家庭的年收入预计在5万元左右，则依此估算每套房屋的总售价应该在(   )万元较为适宜。
A．30
B．40
C．45
D．50
答案：A
分析：P.55，目前业界比较公认的房价收入比为5~6倍较为合适。

若该项目总建筑面积为200000m2，固定总成本为2亿元，单位变动成本为1500元／m2，销售费率为15%，目标利润为2.5亿元，那么该项目的销售价格是(   )。 
A．4941元／m2。 
B．3750元／m2。 
C．4412元／m2。 
D．4313元／m2 
答案：C 
分析：目标利润的单位价格=[（固定总成本+目标利润额）÷预计销售面积+单位变动成本]÷（1—销售费率） 
=[（200000000+250000000）÷200000+1500]÷（1—15%） 
=4412元／m2 

开发商与该经纪公司的代理形式应属于(   )。
A．独家代理
B．联合代理
C．买方代理
D．卖方代理
答案：AD
分析：P.189

因项目已经进入强销期，这个阶段的推广活动以(   )为主。
A．形象推广
B．关系推广
C．广告推广
D．活动推广
答案：CD
分析：P.226

经纪公司参与该项目销售的销售人员应进行(   )内容的培训。
A．经纪公司背景和目标
B．物业详情
C．销售技巧
D．签订买卖合同的程序
答案：BCD
分析：P.220~221

该公司适宜采取的经营方式有(   )。
A．单店铺经营方式
B．多店铺经营方式
C．连锁店铺经营方式
D．特许加盟店的经营方式
答案：AD
分析：P.238